Dubbel hyreshöjning chockar hyresgäster i Malmö

av Arne Johansson // Artikel i Offensiv

30 000 hyresgäster i sex privata bostadsbolag i Malmö riskerar när detta skrivs att få en andra hyreshöjning med två procent från den 1 juli. Detta efter att redan ha fått fem procents höjd hyra från årsskiftet, den högsta i hela landet i de hyresförhandlingar som redan har resulterat i historiskt höga hyreshöjningar.

Fyra av de sex bolagen – Willhem, Trianon, Heimstaden och Victoriahem – har redan skickat ut hyresavier med de direkt­aviseringar, som den nya hyreshöjningen kallas. Återstår att se om de två andra agerar likadant, det vill säga Rosengård fastigheter och Kanslihuset.
Denna, i modern tid unika, åtgärd har av hyresgästföreningarna i Malmö besvarats med en beslutsam motkampanj under namnet ”Vägra dubbelhöjningen”, där hyresgästerna uppmanas att inte betala den ytterligare höjda hyran, enbart den tidigare avtalade hyran.
– Vi vägrar gå med på dubbelhöjningen. och har ända sedan kravet blev känt i april knackat dörr med uppmaningen till alla berörda att inte betala höjningen, säger Hyresgästföreningens kampanjledare Joel Nordström till Offensiv.

Och hur reagerar de hyresgäster ni pratar med?
– De är upprörda, rädda, arga och fast beslutna att försöka stoppa höjningen på de här bluffakturorna!

Motkampanjen har även fått enhälligt stöd av Hyresgästföreningens förbundsstämma som kallar bolagens agerande ”chockerande”. ”Vi backar Malmö” och ”Vi säger nej till dubbelhöjningarna” skriver också Hyresgästföreningen på Facebook.
På kampanjsidan vagradubbelhojning.nu skriver Hyresgästföreningen att hyresgästerna inte har någon skyldighet att betala en högre, oförhandlad, hyra. Som en fläkt av forna strider uppmanas hyresgästerna istället att:
”Betala din gamla, förhandlade hyra. Hör av dig till oss om du får en hyresavi med ett högre belopp än tidigare. Om du får en hyresavi med ett högre belopp och betalar in den summan, kan det tolkas som att du har godkänt den högre hyran. 
Oroa dig inte. Du kan inte bli vräkt eller få en betalningsanmärkning. Berätta för dina grannar. Kontakta Hyresgästföreningen om du behöver hjälp”.

Motkampanjen måste få helhjärtat stöd av hyresgäster i hela landet.

Även om krav på dubbelhöjda hyror bara har framförts i Malmö måste motkampanjen få helhjärtat stöd av hyresgäster i hela landet, inklusive av alla oss som har varit starkt kritiska till Hyresgästföreningen för de hyreshöjningar på 4,2 procent från årsskiftet i snitt för hela landet som den har accepterat.
Fastighetsägarna kommer att göra allt för att precis som i år upprätthålla sina höga aktieutdelningar och övervältra inflationens kostnader på hyresgästerna. Striden om Malmös dubbelhyror är en ny varning för nya mycket höga hyreskrav i de hyresförhandlingar för 2024 som väntas i höst i hela landet.
Fastighetsmiljardären Roger Akelius som själv, i grevens tid, lyckades sälja nästan 29 000 av sina hyresrätter till Heimstaden för 92,5 miljarder kronor precis innan räntorna stack iväg och fastighetsmarknaden kraschade tror precis som till exempel Handelsbanken att det snart blir ännu mycket värre.

För Heimstaden betyder, som även Hem & Hyra har kommenterat, de skyhöga lån som tagits för att betala Akelius en giftig cocktail när det kombineras med de räntechocker som väntar. Lån till de låga räntor som länge har rått när centralbankerna pumpat ut ofattbara mängder pengar löper ut nästa år.
– Jag förstår att alla vill höja (hyrorna), men det går inte att höja så här mycket, folk har fått ökade kostnader på en massa områden och små löneökningar – de har inte råd med så stora höjningar. Jag är orolig över att många pensionärer men även andra drabbas hårt och att det kan leda till social oro, hycklar Roger Akelius, vars rekordvinst på affären nu landar på hyresavierna.

För hyresaktivister i hela landet måste sommarpausen bli kortare än vanligt, Malmö är ett förebud om ny och skarp hyresstrid.
För den efter flera uteslutningar och mesiga praktik så skamfilade Hyresgästföreningen i hela Sverige gäller att den inte har råd att än en gång svika den nya kamp som har inletts i Malmö.